místnost: Otazky a odpovedi a sluchatka a židle
Zprávu odstranil(a): pete
Mam moznost koupit rozestavenou radovku, ale kvuli tomu, ze jsem ve zkusebce, tak nemuzu zadat o hypoteku a s borcem, co to stavi, tak resim moznost rezervacni smlouvy a smlouvy s smlouve budouci kupni.
Poslal me navrh, ze jde vse kdyztak upravit, ale moc se v tom nevyznam. Poslal jsem to pravnikovi, co jsem s nim uz neco resil, ale napsal mi, ze nema cas, ale pri zbeznem pohledu by nic takoveho nepodepsal :D Nemate tip na pravnika, co by to byl schopny a ochotny se mnou projit?
Poslal me navrh, ze jde vse kdyztak upravit, ale moc se v tom nevyznam. Poslal jsem to pravnikovi, co jsem s nim uz neco resil, ale napsal mi, ze nema cas, ale pri zbeznem pohledu by nic takoveho nepodepsal :D Nemate tip na pravnika, co by to byl schopny a ochotny se mnou projit?
Klucí, holky, v prosinci mi konci fixace hypoteky. Stavajici u Raiffky je za 1,89, nove mi nabizeji 5,89 pri 5lete fixaci.
Mam v umyslu si vzit rocni i za cenu uroku treba 6,5.
Resil nekdo neco podobneho v posledni dobe? Kdo obecne vychazi nejlepe?
Mam v umyslu si vzit rocni i za cenu uroku treba 6,5.
Resil nekdo neco podobneho v posledni dobe? Kdo obecne vychazi nejlepe?
neřešil, ale kdybys měl někde stavebko, můžeš mrknout, mi akorát včera přišlo od poradce (modrá pyramida), vzhledem k tomu, že mi letos končí:
"k datu 31.12.2023 Vám skončí vázací lhůta na stavebním spoření.
Aktuálně garantujeme na této smlouvě při prodloužení o 1 rok úročení 4,5 % po celou dobu jednoho roku.
Současně si můžete pro sebe nebo pro Vaše blízké zajistit do budoucna i možnost získání levnějšího úvěru na bydlení, rekonstrukci refinancování apod. za 3,49% garantovaný po celou dobu splácení."
detaily nevím, jen jako možnost se poptat, kdybys stavebko měl, třeba by to šlo i na rok
"k datu 31.12.2023 Vám skončí vázací lhůta na stavebním spoření.
Aktuálně garantujeme na této smlouvě při prodloužení o 1 rok úročení 4,5 % po celou dobu jednoho roku.
Současně si můžete pro sebe nebo pro Vaše blízké zajistit do budoucna i možnost získání levnějšího úvěru na bydlení, rekonstrukci refinancování apod. za 3,49% garantovaný po celou dobu splácení."
detaily nevím, jen jako možnost se poptat, kdybys stavebko měl, třeba by to šlo i na rok
Roční fixace s o trochu vyšším úrokem zní rozumně. I tříletá by mi přišla moc dlouhá. Ty sazby přece musí klesnout dřív (wishful thinking).
My máme tříletou fixaci z ledna loňského roku, kdy to lezlo nahoru, zřejmě jako následek covidu. Myslel jsem si, že se to brzo obrátí, začne to pomalu klesat, a po těch třech letech si sjednáme lepší sazbu. Místo toho začla válka a šlo to ještě nahoru. :D A najednou naše tehdy vysoká sazba je z dnešního pohledu dost dobrá... Ale stejně mnohem vyšší, než bývaly dřív.
Za rok a něco, až budeme konec fixace řešit my, už to snad bude pomalu klesat, a tak asi taky budu brát roční fixace, než se bude zdát, že to kleslo k lokálnímu minimu.
My máme tříletou fixaci z ledna loňského roku, kdy to lezlo nahoru, zřejmě jako následek covidu. Myslel jsem si, že se to brzo obrátí, začne to pomalu klesat, a po těch třech letech si sjednáme lepší sazbu. Místo toho začla válka a šlo to ještě nahoru. :D A najednou naše tehdy vysoká sazba je z dnešního pohledu dost dobrá... Ale stejně mnohem vyšší, než bývaly dřív.
Za rok a něco, až budeme konec fixace řešit my, už to snad bude pomalu klesat, a tak asi taky budu brát roční fixace, než se bude zdát, že to kleslo k lokálnímu minimu.
Hele mám to stejný. Už jsem jim to odklepl na rok za. 6.3. Příští rok to bude lepsi
snad... jinak ono další věc je, že pokud nezmění zákon, tak reálně můžeš odejít kdykoliv i mimo fixaci a nestojí tě to nic... každopádně už to řeší, ale zas sem o tom dlouho neslyšel, takže bych asi nečekal že to příští rok už bude. tj člověk si může vzít na 3 roky a příští rok to easy změnit
U koho to máš?
ČS, ale mám to trochu jinak, moji novostavbu financoval cs, takže mám výhodnější podminky o pár desetin než bych měl jinde. Přesne mám teď 6.23% nově
Si rekni Kosinovum ne? ;)
Můžu se v práci nechat poslat na tenhle kurz: https://www.gopas.cz/python-i-uvod-do-programovani_python_intro
V požadavkcích mají "Základní znalost algoritmizace a programování na úrovni kurzu PRG, případně zkušenosti s programováním v jiném jazyce". Osnova kurzu PRG tady. S programováním nemám v podstatě žádné zkušenosti, ale zvládám základy SQL pro selecty, takže datové typy, logické operátory, if/then atd. jsou jasné. Nevím, co si mám představit pod pojmem "znalost algoritmizace". Váhám s tím se tam přihlásit, abych nebyl za úplné jelito, jestli budou navazovat na něco, co nebudu znát ... a nebo to zas bude všechno jasné. Pro znalé věci, daly by se tyhle základy někde aspoň načíst na internetech?
V požadavkcích mají "Základní znalost algoritmizace a programování na úrovni kurzu PRG, případně zkušenosti s programováním v jiném jazyce". Osnova kurzu PRG tady. S programováním nemám v podstatě žádné zkušenosti, ale zvládám základy SQL pro selecty, takže datové typy, logické operátory, if/then atd. jsou jasné. Nevím, co si mám představit pod pojmem "znalost algoritmizace". Váhám s tím se tam přihlásit, abych nebyl za úplné jelito, jestli budou navazovat na něco, co nebudu znát ... a nebo to zas bude všechno jasné. Pro znalé věci, daly by se tyhle základy někde aspoň načíst na internetech?
Podle mě logické operátory + znalost if/then, cyklů atd víceméně odpovídá znalosti úplnýho základu algoritmizace. Kouknul bych na internety na úplně základní basic řadící algoritmy (bubble sort, quick sort atd) a zkusil si je napsat v pseudokódu a udělat si v hlavě pár simulací z kódu a naopak a pak bych se vydal na ten kurz :)
Mate nekdo dobrou zkusenost s realitnim maklerem v Praze?
Idealne teda aby to opravdu nebyl uplny retard a byl schopny komunikovat s klientem jako clovek:)
Idealne teda aby to opravdu nebyl uplny retard a byl schopny komunikovat s klientem jako clovek:)
https://nemecreality.cz/
S pohledu najemnika,ale po tech asi 20 prohlidkach bytu tohle byl jedinej profesional. Po nekterych volech z remaxu to byla dobra zmena
S pohledu najemnika,ale po tech asi 20 prohlidkach bytu tohle byl jedinej profesional. Po nekterych volech z remaxu to byla dobra zmena
https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-atrium/jindrich-svacina/
Možná výjimka, ale vůl to není i přestože je z Remaxu. :)
Úsměvné je, že byt jsem pronajímal já jemu a ne on mně. :) Naše komunikace byla ze začátku čistě na úrovni pronajímatel-nájemce a vždycky byla radost s ním jednat. Jsem si jistý, že se svými klienty jedná naprosto profesionálně.
Postupem času jsme se de facto zkamarádili, trochu mi radil s realitními záležitostmi a popisoval, že se svou práci snaží dělat opravdu k maximální spokojenosti svých klientů a jejich zisku (pokud vím, tak se soustředí zejména na prodej nemovitostí). A docela bych mu to i věřil, ačkoliv přímou osobní zkušenost s jeho službami nemám.
Možná výjimka, ale vůl to není i přestože je z Remaxu. :)
Úsměvné je, že byt jsem pronajímal já jemu a ne on mně. :) Naše komunikace byla ze začátku čistě na úrovni pronajímatel-nájemce a vždycky byla radost s ním jednat. Jsem si jistý, že se svými klienty jedná naprosto profesionálně.
Postupem času jsme se de facto zkamarádili, trochu mi radil s realitními záležitostmi a popisoval, že se svou práci snaží dělat opravdu k maximální spokojenosti svých klientů a jejich zisku (pokud vím, tak se soustředí zejména na prodej nemovitostí). A docela bych mu to i věřil, ačkoliv přímou osobní zkušenost s jeho službami nemám.
+ostatni diky moc, kouknu a mozna se jim ozvu
Mluvil jsem za posledni tyden asi se sto realitaky a je to fakt bida cokoli domluvit:D
Mluvil jsem za posledni tyden asi se sto realitaky a je to fakt bida cokoli domluvit:D
Chtěl sem se zeptat na zkušenosti se sodastream pripadne nějakými alternativami ?
Vždycky mi to přišlo hrozně zbytečně a hipsterske nebo nevím jak to nazvat a sám sem se vyhýbal studeným a bublinkatym věcem ale teď mívám dost často chuť na něco studeného bublaveho ale nechci třeba zrovna pít kolu a podobně.
Vždycky mi to přišlo hrozně zbytečně a hipsterske nebo nevím jak to nazvat a sám sem se vyhýbal studeným a bublinkatym věcem ale teď mívám dost často chuť na něco studeného bublaveho ale nechci třeba zrovna pít kolu a podobně.
A co chceš za zkušenosti? Je to prostě víc fancy sifon, kterej ti udělá sodovku :)
viz mleako... za mě je to super :) ty staré navíc doplňovali na spustě míst "neofiko", takže třeba za 100 plná lahev. ty nové mají nějaký nový konektor a zatím to nikdo nedoplňuje, takže za full cenu 220...
mě ta bomba většinou vydrží měsíc dva no problem, takže není potřeba řešit no...
mě ta bomba většinou vydrží měsíc dva no problem, takže není potřeba řešit no...
Nedávno jsem koupil. Lahve by mohly být větší, to nasazování menší boj, ale jinak pohoda, zlepšilo mi to pitný režim, uvidíme, jak dlouho to vydrží
Je to v cajku. Doma jsem o to nestál, žena to pořídila, a oblíbil jsem si to. I když si uděláš jenom blbý neochucený sifon, tak to osvěží daleko líp, než voda bez bublin.
si koupil ještě s tím šroubovacím nasazováním? jinak si neodkážu představit, že by to byl boj :))
Jj, šroubuju to tam. Ale to mi neva, když to vyndávám, tak to musím prvně vyklonit, jinak to ven nedostanu
no, tak to se nedivím, sem myslel že tyhle už ani neprodávaj :) ušetříš sice 300, ale oser je to strašnej... spirit nebo ty nové, to má všechno nacvakávací mechanismus - jen to tam strčíš a "zalomíš" dozadu, hotovo... Případně ty na sklo, vložíš, stáhneš dolů vršek, pěníš...
Pokud dobře koukám, tak to dokonce stojí stejně. Kdybych to věděl, tak bych vzal ten. Takhle mi přišly všechny stejné, tak jsem bral dle designu.
vidíš, kdybys před tím byl jak cobra a zeptal se i na takovou píčovinu, mohl jsi to vědět :D :D jestli můžeš, tak to vrať nebo stejně jako kdokoliv jinej co měl ten šroubovací, koupíš brzy ten novej a ještě si budeš říkat, "proč jsem to neudělal dříve" :)) když máš štěstí, koupíš ten spirit za 1500 (kupoval jsem takhle s 2 lahvema), což vzhledem k tomu, že náhradní bomba vyjde na 800 a lahve na 200, je jen 500 za přístroj... a mít 2 bomby se hodí...
Plánuju to koupit matce k narozeninám, tak možná udělám switcharoo.
Naši mají ten starej šroubovací a zas takovej pain to není. Vždyť na té lahvi jsou asi dva závity a ta šroubovací hlava se dá vyklápět. Takže s přiděláním strávíš asi tak 2 sekundy.
Je to pain pokud to nevykloníš při vyndávaní a i tak je to takové kostrbaté.
Jako zvykneš si, ale i tak s tím občas bojuju.
Jako zvykneš si, ale i tak s tím občas bojuju.
já se s tím potkal asi 2x a vždycky mě to nehorázně sralo, v porovnání s komfortem "nacvaknout"... blbě se trefoval závit, podle toho jak jsi ho ještě trefil, tak tam třeba ta flaška nedržela a musel si ji přehmátnout druhou rukou, aby ti to v polozávitu nevypadlo, etc... za mě naprostá demence, zvlášť když existuje comfy řešení
Souhlas. Když nejsi debil, tak se to dá.
sifon je z toho gut, easy to handle
Jestli třeba nejsou nějaké stejně/podobně dobré ale levnější alternativy a případně jaké
A kdybych se nezeptal tak vůbec netuším že jsou staré a nové atd :D
A koukám že se prodává spousta různých sad a vzhledu
A na alze mají nějakou alternativu od Orionu ale rozdil v ceně tam moc není a má to jen 3,2* v recenzích :D
A koukám že se prodává spousta různých sad a vzhledu
A na alze mají nějakou alternativu od Orionu ale rozdil v ceně tam moc není a má to jen 3,2* v recenzích :D
Piče, teraz chcem ten nacvakávacý. :)) Robím to denne kludne tri krát a to už je niekedy opruz, ale tak dostali sme to ako darček. Baví ma to viac než jebať sa furt s balenými perlivými vodami (aj keď to dávame tak nejak pol na pol za minerálne zloženia).
alternativ je spousta, bomby jsou kompatibilní se sodastream (s tím starým ventilem... ten novej je právě imo pro to, aby lidi kupovali ty jejich :)), ale nevím jak lahve etc...
každopádně sodastream stojí drobné, je to ověřená značka, takže nemá asi cenu koukat po ničem jiném...
jinak já teď kupoval ten duo, protože jsem prostě chtěl skleněné lahve na doma a to je jediné co umí jak sklo tak plast... a je to super mno :) z amazonu mě vyšel asi 2,3k s 2+2 lahvema, takže super deal...
každopádně sodastream stojí drobné, je to ověřená značka, takže nemá asi cenu koukat po ničem jiném...
jinak já teď kupoval ten duo, protože jsem prostě chtěl skleněné lahve na doma a to je jediné co umí jak sklo tak plast... a je to super mno :) z amazonu mě vyšel asi 2,3k s 2+2 lahvema, takže super deal...
Není u toho dua omrd že nemůžeš použít menší láhev co jdou do těch jiných nebo dojem že se ten mechanismus za rok za dva rozbije ?
kupujete si do toho ty prichute? me na tom odrazovalo to, ze jsou asi vsechny doslazovany sladidlama
ty menší lahve jsem nikdy nepoužil (i ty základní "litrové" se plní na ~0.8), takže to mě netrápí... Na staré skleněné jsou na vytištění "redukce", takže vytisknout případně něco takového na ty malé taky nebude problém, ale jak říkám, nepoužívám to.
Mechanismus samozřejmě je trochu konstrukčně náročnější, ale je to jeden zpomalovací koub a jeden posuvník nahoru dolů... takže bych se toho nějak nebál, že by to nevydrželo. V podstatě ten mechanismus je úplně stejnej jako u toho původního na skleněné lahve (kam ale nešly dát plastové), kamarádi ho mají léta letoucí a funguje to naprosto bez problémů...
nuclear: nope... máta/limetka a jsem happy
Mechanismus samozřejmě je trochu konstrukčně náročnější, ale je to jeden zpomalovací koub a jeden posuvník nahoru dolů... takže bych se toho nějak nebál, že by to nevydrželo. V podstatě ten mechanismus je úplně stejnej jako u toho původního na skleněné lahve (kam ale nešly dát plastové), kamarádi ho mají léta letoucí a funguje to naprosto bez problémů...
nuclear: nope... máta/limetka a jsem happy
jinak příchutě... tam samo nemusíš lejt ty sračky od nich, ale jakoukoliv jinou šťávu co ti chutná a není to chemie :)
Dostali jsme dvě k tomu a oboje je mrdka. Prostě tam nalij co ti chutná.
myslis pivo a rum?
Ne, raz som to chutnal a bol to grc. Buď čisté alebo mäta s limetrou/citrónom ako bolo spomenuté.
Jedině slivovice a pivo, tj. slipy.
zrovna citron s matou mne chutna vic neperlivej s ledem:D
alza+
jako chtel sem si to prodlouzit, ale prekvapilo me, ze si 299 automaticky strhli z karty... sem myslel, ze musim platbu povolit, je to bezny?
jako chtel sem si to prodlouzit, ale prekvapilo me, ze si 299 automaticky strhli z karty... sem myslel, ze musim platbu povolit, je to bezny?
Je to běžný, je to předplatné.
Ano, bezny subscription (predplatne) model. Nie je dokonca ani povinnostou vopred poslat email, ze budes platit takze odporucam si ponahadzovat do kalendara eventy kedy co bude platene aby si to v pripade, ze to prestanes pouzivat stihol zrusit :)
Pocul som, ze niektore sluzby ti pri rocnom predplatnom poslu mesiac alebo 2 tyzdne vopred info, ale nespoliehal by som sa na to.
Pocul som, ze niektore sluzby ti pri rocnom predplatnom poslu mesiac alebo 2 tyzdne vopred info, ale nespoliehal by som sa na to.
Nebo prostě objednat a hned zrušit aby se to neprodlouzilo. Služba dobehne a clovek znova promysli jestli to chce.
Nebo ještě lépe rovnou zero budget jako ynab..
Nebo ještě lépe rovnou zero budget jako ynab..
virtuální karta / limity / atd.
dělal jsem chvíli v bance ještě než subscription modely byly cool, a většina reklamací bylo na seznamky, že si jako dovolily něco strhnout, ale "já jsem si nic neobjednal/a"!
dělal jsem chvíli v bance ještě než subscription modely byly cool, a většina reklamací bylo na seznamky, že si jako dovolily něco strhnout, ale "já jsem si nic neobjednal/a"!
oki, dekuji vsem
budu si davat pozor, fakt sem mel za to, ze bez schvaleni (inkaso, smart key atp) si jen tak strhnout nemuzou...
budu si davat pozor, fakt sem mel za to, ze bez schvaleni (inkaso, smart key atp) si jen tak strhnout nemuzou...
Imo to máš v obchodních podmínkách a upisuješ se k tomu při té první platbě.
Vitej v roce 2010! (nebo kdy tohle zacala byt bezna praxe :) )
sem trosku kromanonec no 🙂
Blac Tulip: podminky bych se mel naucit cist...
Blac Tulip: podminky bych se mel naucit cist...
Sem redakce nechodí, teda chtěl jsem říct, že to nikdo nečte no :))
Já už si na všechny platby přes net dělám jednorázovou virtuální kartu (v aplikaci od spořitelny, má to platnost 1 hod nebo do zaplacení, s limitem co si nastavíš). Sice to trvá o pár vteřin déle, ale věřím že je to bezpečnější.
akorát právě na subscriptions to velmi často nejde použít... nepátral jsem na to proč, ale asi to jde nějak ověřit, že to je jednorázová karta a zakázat...
Akorát by mě zajímalo jak postupovat, pokud ti obchodník bude na tu neexistující kartu vracet peníze. Jedině ho umluvit na číslo účtu nebo nevím.
aha, fakt to z toho poznaj?
enclave:
tak to vrací na účet, ne? ne na kartu
enclave:
tak to vrací na účet, ne? ne na kartu
Stalo se mi to nejednou... Takže to asi nějak jde no :))
Normalne se ti to vrati na ucet, ta karta je s tim porad sparovana.
Můžete doporučit prezenční výuku korejštiny v Praze pro začátečníka? Googlit umím, našel jsem aktuálně 3 jazykovky, ale kdybyste měl někdo dobrý nebo špatný reference...
To tě to v té sektě nenaučí sami?
Ty se mi vygooglit nepovedlo, ale afaik dělají taky lekce a na konci každé by se na tebe měli seběhnout a naverbovat.
Táta měl před pár lety soukromou lektorku, zeptám se.
"Sourkoma lektorka" ji tata rikal pred vama
Tak jestli má kladný reference...
:D
tulip: tak říkal, že už je zpět v Koreji (doufám, že Jižní), ale byla to tahle jazykovka a může doporučit.
https://chinesepoint.cz/
tulip: tak říkal, že už je zpět v Koreji (doufám, že Jižní), ale byla to tahle jazykovka a může doporučit.
https://chinesepoint.cz/
Dík, jsou i dražší, tak by mohla být pro rusáky dobrá. Kdyby měl jako nějaký učebnice navíc, co nechce hodit do kontejneru, tak bych moh mít zájem...
si začal prcat korejku nebo proč zrovna korejštinu? :)
Ved je fanda korejskych filmov, tak sa mu nechce citat titulky neasi? :)
haha teď mam puštěný video, co nedělat pro cizince, když jste v koreji, a bylo tam, nemluvte na cizí lidí na ulici, pokud na vás někdo mluví na ulici, na 100 % vás verbujou do sekty :))
to jsou vetsinou kraviny :))
Chci si objednat židli a rozhoduju se mezi 2 variantama tohodle (levnější x dražší):
https://www.kancelarska-zidle.cz/ld-seating/lyra/kancelarska-zidle-lyra-235sys-br207-d8033_rm/
A moje otázka je jestli potřebuji tu extra bederní opěrku a hlavovou opěrku (bez té bych se asi obešel). někdo kdo tu bederní opěrku má?
https://www.kancelarska-zidle.cz/ld-seating/lyra/kancelarska-zidle-lyra-235sys-br207-d8033_rm/
A moje otázka je jestli potřebuji tu extra bederní opěrku a hlavovou opěrku (bez té bych se asi obešel). někdo kdo tu bederní opěrku má?
židle je domů, a trávím u pc hodně času :)
Já bych vzal jak hlavovou tak bederní.
Kupoval jsem minuly rok take, zidle je to super:) Bederni operku mam, ta mi prijde fajn. Operku hlavy jsem nebral a nechybi mi.
bederní určo, na hlavu imo není potřeba... já na hlavu mám a opřu o to hlavu naprosto vyjímečně...
thx all, objednal jsem to s tou bederní, bez hlavové, jak jsem myslel. Už nad tím koumám hrozně dlouho a vím, že bych měl zajet na vyzkoušení do těch Holešovic a mě se tam kurva nechce, stejně už je pozde :D
Nemáte někdo tip na dobrou (sportovní) masáž někde v centru Prahy?